ЖК Алтынай

ЖК Алтынай – это самый высокогорный жилой квартирный комплекс на курорте Банное. Расположен на высоте 488 м. над уровнем моря в 42 км. от г. Магнитогорск. Жилой комплекс Алтынай это любимое место отдыха многих туристов. Квартиры в домах принадлежат частным лицам, многие собственники сдают свои аппартаменты. Найти жильё под съём в ЖК Алтынай можно на любой площадке (booking, avito, airbnb, ТВИЛ, недома.ру, суточно.ру, и др.). Так же предлагаем Вашему вниманию апартаменты вместимостью до 4 х человек. Бронировать жильё лучше заблаговременно до приезда (особенно в праздники).

Где находится Алтынай?

Жилой комплекс Алтынай находится в республики Башкортостан на курорте Банное, между ГЛК Банное и озером Банное (примерно в 42 км от г. Магнитогорск и 310 км от г. Уфа. Ниже видео, как проехать со стороны Магнитогорска в ЖК Алтынай. В навигаторах не нужно набирать «Алтынай», верный адрес: Курортная 85к<номер корпуса>.

Особенности комплекса.

Особенностью комплекса является расположение, из этого следуют следующие преимущества:

  • близость объектов, совсем рядом в 15-20 мин ходьбы находится ГЛЦ Банное — изюминка курорта (можно ходить пешком с ЖК Алтынай, тем самым сэкономить на стоянке авто), с противоположной стороны в 20 мин. ходьбы по тропинке (за горой) расположено знаменитое озеро Банное (Якты-Куль). Тропинка выходит к санаторию Якты-Куль с оборудованным пляжем;
  • высокогорность, из этого потрясающий вид на горы, свежий, кристально чистый горный воздух.
  • во круг ЖК Алтынай, много тропинок с интересными живописными маршрутами, например если идти вверх (в противоположную сторону от КПП), то можно увидеть тропу, которая идет под достаточно большим углом на ближайшую вершину высотой 660 метров, от куда открывается потрясающий вид с одной стороны на оз. Банное с другой стороны на ГЛЦ Банное и уральский хребет.

На фото ниже, схематично показано расположение ЖК Алтынай (Вид с вершины ГЛЦ Банное).

Банное схема

На асфальтрованной территории ЖК Алтынай находится семь 3-х этажных шлакоблочных домов. Сама территория находится под сильным уклоном (т.к. местность горная). В близи домов высажены красивые деревья.

За территорией, если двигаться вверх по горе, начинается лес, где в летнее время года растет большое количество грибов и ягод (ягоды можно встретить даже на территории комплекса). В этом лесу можно встретить коров, лошадей, сусликов, ящериц и др.

Лошиди на Банном

Неподалёку в лесу есть несколько мангальных зон (с мангалами или без), где в любое время года можно пожарить шашлык и насладиться местной природой.

При приготовлении шашлыка необходимо соблюдать чистоту и соблюдать меры безопасности при обращении с огнем, следить за новостями (в этой местности на некоторые периоды — действует полный запрет на разведение огня)

В центре территории квартирного комплекса Алтынай расположена заасфальтированная детская площадка, где ребенок сможет найти себе много новых друзей и поиграть с ними. В близи комплекса есть магазин «Галерея вкуса» (в шаговой доступности) несколько бань, прокат велосипедов/лыж и сноубордов. Территория огорожена забором, на въезде стоит КПП, стоимость стоянки для гостей комплекса 50 руб. в сутки.

Планируете купить квартиру в ЖК Алтынай?

Для тех кто планирует купить квартиру или снять на длительный срок в ЖК Алтынай будет полезна следующая информация. Первые два дома были построены почти одновременно в 2008 г это корпус 6 и корпус 5. Со слов местных жителей это самые качественные в плане строительства дома, все остальные корпуса сдали позднее с более низким качеством строительства (были замечания).

У многих домов в квартирах были неровные полы (некачественно залиты), неправильная система вентиляции, однако в целом с конструкцией домов всё в порядке а эти недостатки многие жители исправили самостоятельно.
Отдельного внимания достойны 2 -ух этажное кафе и корпус №7. После сдачи кафе какое то время функционировало, там очень вкусно кормили, в последствии закрыли, сейчас оно сдаётся в аренду. При строительстве корпус №7 предполагалось обустроить его под гостиницу, т.е. квартиры в корпусах 1-6 распродали частным лицам, а корпус 7 планировался для гостей под гостиницу. Примерно с 2012 года в связи с невыплатой долгов за гостинцу (корпус 7) начались разбирательства, в результате чего дом около 2 ух лет стоял без отопления и каких либо ремонтов, это привело к тому, что под фундамент начала попадать вода, часть крыши и обшивки отвалилось, внутри помещений все стены покрылись плесенью.

Затем дом выкупила компания Монтера Групп, сделали ремонт (как внутри так и снаружи) и начали распродавать квартиры. На основании вышенаписанного, покупая квартиру в корпусе 7, стоит хорошо подумать, ведь даже если плесень пытались вывести она может долгое время жить во внутристенном пространстве. Рекомендуем так же посмотреть другие жилые комплексы на Банном.