Разбор компании Монтера Групп (курорт)

Монтера курорт (старое название Монтера Групп) — это агентство недвижимости, которое занимается перепродажей недвижимости на Банном, в г. Магнитогорске, Абзаково, Сочи, Красноярский край. Занимаются квартирами, апартаментами, домами, таунхаусами, участками и малоэтажным строительством. Компания начала деятельность 2 февраля 2011 г.

• ИНН: 7455002540;
• КПП: 745501001;
• ОГРН: 1117455000310;
• директор: Шафигулин Ильфат Рашитович (связан ещё с 4 компаниями).

Исходя из экономических и других показателях компании постараемся разобраться можно ли работать с Монтера Групп (продавать/покупать недвижимость, заключать иные сделки). Вся информация в данном отчете была взята с открытых источников (выписка ЕГРЮЛ и др.). Все умозаключения основаны на реальной финансовой отчетности.

Уставной капитал Монтера курорт 10 тыс. руб. Выручка ООО «МОНТЕРА ГРУПП» по отчетности за 2021 составила 10,2 млн р. Однако сама отчетность убыточная, убыток -1,1 млн.р. Возможно у компании финансовые трудности. Безопаснее работать с формой оплаты — последующая оплата, или по предоплате, если вы покупатель. Но к сожалению в текущей ситуации в стране многие поставщики согласны работать только на предоплате (как вариант стоить рассмотреть оплату 50%/50%). Старайтесь, что бы контрагент предоставил обеспечение до сделки (например передал в залог жил. площадь).

В связи с накопленными убытками, у компании Монтера Групп отрицательная сумма чистых активов, это говорит о большом недостатке собственных средств. Не исключено, что это временные трудности и со временем компания выйдет из кризисного положения. Но стоит учитывать, что если при убыточной отчетности отрицательная сумма чистых активов наблюдается хотя бы три отчетных периода подряд, высока вероятность банкротства. Если вы планируете крупную сделку с компанией, запросите финансовую отчетность на текущий период и изучите показатели.

Примеры недвижимости, реализуемых Монтера Групп

Рассмотрим несколько объектов на недвижимости на курорте Банное, которые реализовывала/реализует Монтера групп:

• ЖК Алтынай — корпус №7. Покупатель осматривая этот объект недвижимости (квартиру) может ни, о чем не подозревать, если не знает всей истории этого корпуса, покупатель видит отреставрированное здание с ремонтом. Однако ранее здание несколько лет простояло без отопления, была разморожена система отопления, не было части крыши и обшивки. В доме по стенам пошла плесень. После чего здание выкупила компания Монтера Групп и полностью отреставрировала. Если плесень в между стенном пространстве, её практически невозможно вывести и со временем она проявится (плесень негативно влияет на здоровье человека).

• Отель Родина — это относительно новое здание. Большинство номеров с качественным дизайнерским ремонтом. Однако все номера имеют статус апартаментов. В законодательстве — описания «апартаментов» нет, поэтому юридически это нежилые помещения (более подробно можете посмотреть в интернете).

Таким образом компания работает честно, но в каждом объекте есть свои нюансы, о которых компания может умолчать.

Отзывы о компании

Отзывы в интернете о компании сильно разнятся, большинство отзывов положительные. Отзывы по структуре, или исключительно положительные, или исключительно отрицательные, это может свидетельствовать о том, что положительные отзывы могла составить сама компания, отрицательные отзывы могли оставить конкуренты. В любом случае рекомендуем не учитывать эти отзывы при принятии решения о сотрудничестве.

Подведем итог

Выводы: Работа с компанией Монтера групп влечет за собой существенные финансовые риски (особенно при работе по 100% предоплате). Работать с компанией можно, если всё досконально проверите и примете меры. Перед работой рекомендуем проверить блокировки счетов компании.

Если Вы хотите инвестировать в один из проектов Монтера Групп необходимо проверить документы, для этого нужно запросить анализ инвестиционной привлекательности, прогноз финансовых показателей. Так же можно запросить подтверждение, что контрагенту хватит ресурсов, что бы исполнить сделку.

Контакты компании:

• Телефон: 8 968 122 13 33
• Официальный сайт: montera-kurort.ru