ЖК «Голос Притяжения» — элитный квартал в Магнитогорске, расположенный на территории популярного парка «Притяжение». Сейчас комплекс строится. Застройщик обещает пешеходные аллеи, благоустройство и дворы без машин. Близость к развивающемуся курорту даёт высокий инвестиционный потенциал: жильё будет востребовано как для краткосрочной аренды туристами, так и для долгосрочной аренды специалистами, работающими рядом. Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии — это обеспечивает надёжность и долговечность. Высота потолков — от 2,88 до 3,48 м.
В проекте — широкий выбор планировок: от компактных студий до четырёхкомнатных квартир площадью до 95 м². Особый интерес — квартиры с террасами на верхних этажах и на стилобате, площадью до 27 м². Также есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными и двумя санузлами.
Квартал находится на возвышенности. С верхних этажей западной стороны открывается вид на Уральский хребет и горы, с восточной — панорама Магнитогорска, включая левый берег с комбинатом и территорию парка «Притяжение».
Планировки и характеристики квартир
- Площадь территории квартала: 32 га;
- Количество жилых секций: 74;
- Этажность секций: от 5 до 23 этажей;
- Всего квартир: 3800, общей площадью 220 000 м² (включая коммерческие помещения);
Подробная информация о ценах, ипотеке и доступных квартирах — на официальном сайте.
Характеристики комплекса:
- Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, система «Умный дом»;
- Во дворах: площадки для мероприятий;
- В подъездах: просторные вестибюли с мягкой мебелью и местами для хранения спортивного инвентаря;
- Парковка: подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте прямо из дома.
Цены — от 5,8 млн рублей за однокомнатную квартиру до 13 млн за трёхкомнатную. Студии на текущем этапе уже распроданы. Стоимость может меняться в зависимости от рынка. Некоторые эксперты допускают снижение цен даже после сдачи объекта из-за высокого ценового порога и ограниченного платёжеспособного спроса. За ходом строительства можно следить онлайн по ссылке.
Мнение горожан
В соцсетях большинство комментаторов считают, что цена за квадратный метр в этом ЖК слишком высока для Магнитогорска. Проводят параллели с ценами в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Многие недоумевают, как такие цифры соотносятся со средними зарплатами в городе, и сомневаются, что жильё будет по карману обычным работникам.
В дискуссиях поднимают и практические вопросы: хватит ли парковок, не будет ли шума от парка. Некоторые сомневаются в концепции «закрытых дворов без машин» — спрашивают, где тогда держать автомобиль и сколько будет стоить место на паркинге.
Часто звучит мнение, что за те же деньги в другом регионе можно купить дом с участком или квартиру в более выгодном месте. Так говорят и скептики проекта, и те, кто просто присматривает другие варианты.