- Расположение: Башкортостан, Абзелиловский район, с. Кусимовский рудник, ул. Курортная, 29,к. 4.
| ⛵ | Площадь территории (вместе с территорией дома отдыха): | 15 Га | 🚠 | Расстояние до ГЛЦ: | 7,5 км |
| 🧑 | Общий жилой фонд (человек): | 60+ | 🛅 | Вариантов планировок квартир: | 5 |
| 👍 | Оценка по гугл отзывам: | 4,4 | 🚣♂️ | Собственный пляж | да |
Курорт Родина (Rodina DeLuxe) располагается на берегу озера Банное, в Абзелиловском районе Башкирии. Это место с чистой экологией и прекрасной природой. Кусимовский рудник расположен на перешейке между озером Банное и Сабакты. Поэтому отдыхающим в Родине можно купаться в двух озерах (в шаговой доступности). Позади Родины расположены две вершины — Кутукай и Каранъялык. Это отличные места для прогулок, которые можно посетить даже на велосипедах. Основные изюминки курорта Банное — горнолыжный центр и озеро Банное. Летом туристы приезжают на Банное насладиться уникальной природой и для купания на многочисленных пляжах. В зимнее время многие приезжают для катания на лыжах и сноубордах.
Часто возникает путаница с названиями этого места, это место называют ЖК (ТСЖ) Родина, курорт Родина, Родина делюкс — все эти названия верны. Большая часть территории является не облагороженной, стоят старинные здания, планировалось строительство курорта Родина. Информация по планам на дальнейшую застройку отсутствует. Со слов местных жителей, у челябинских инвесторов были грандиозные планы на строительство большой базы отдыха. После строительства основного здания, в связи с пандемией, финансирование закончилось, тогда курорт Родина переименовали в отель Родина Делюкс. На данный момент квартиры в здании продаются ( можно найти на Авито) и сдаются. Таким образом, здание является и жилым комплексом Родина и отелем Родина Делюкс.
База отдыха Родина — это одно длинное 4-х этажное здание, с лоджиями балконов и панорамными затемнёнными окнами. Полноценной базой отдыха её назвать нельзя, т.к. здесь почти нет развлечений, не предоставляется лечение. Из услуг предоставляется трансфер по окрестностям озера Банное. Квартирами в этом здании, владеют частные лица, остальные принадлежат отелю. На большой территории (площадью примерно 15 ГА) здание отеля огорожено ещё одним дополнительным забором. Связано это с тем, что остальная территория не облагорожена (заброшенные здания бывшего дома отдыха Кусимово), на некоторых участках ведется строительство.
Типы номеров в Родине
В здании отеля располагаются комфортабельные номера, которые оборудованы кондиционерами, телевизорами, МЧ печами, туалетными принадлежностями. Здание оборудовано лифтом. Цены в сезон начинаются примерно от 5000 руб. в сутки. Особую сложность для туристов представляет отсутствие официального сайта отеля. Так же проблематично забронировать номер напрямую без комиссии. Есть варианты 2-ух местного и 4-ех местного размещения.
Основной изюминкой отеля является шикарный вид из окон. Чтобы гость вдоволь мог насладиться им, стоят панорамные окна. Во всех номерах прекрасный изысканный интерьер, выполненный в индивидуальном стиле. По отзывам, к преимуществам отеля относят учтивый и отзывчивый персонал (особенно администратора), дорогой и богатый интерьер. А к недостаткам — сложность бронирования и связи с персоналом (сложно дозвониться).
Все дороги на территории комплекса асфальтовые, съезд в отель Родина Делюкс с ул. Набережной. Внимательно смотрите на таблички, иначе можно пропустить его, ориентиром служит заброшенное здание (фото ниже).
Далее приведены схемы поэтажного расположения жилья в отеле Родина Делюкс (Башкирия). Четвертого этажа на планах нет. Предположительно, квартиры этого этажа были распроданы частным лицам. Поэтому данное здание имеет 2 название ЖК (ТСЖ) Родина (отель) и Родина Делюкс (частные квартиры).
В настоящее время большинство квартир распроданы и забронировать номер можно напрямую у частных лиц, далее представлены ссылки.
| Особенности | Забронировать |
| Студия, 16 м2, 4, вместимостью до 3 человек. | Забронировать на Суточно.ру. Реклама. ООО «Суточно.ру». ИНН 7709908155 |
| Студия, 40 м2, вместимостью до 4 человек, на 4 этаже. | Забронировать на Суточно.ру. Реклама. ООО «Суточно.ру». ИНН 7709908155 |
| 1 комнатная квартира, 42 м2, до 4 человек на 5 этаже. | Забронировать на Твил.ру. Реклама. ООО «Суточно.ру». ИНН 7709908155 |
Пляж базы отдыха
Пляж отеля Родина Делюкс располагается на удалении от здания (идти примерно 10 минут). Пляж полностью оборудован, присутствует песок, дно пляжа очищают. Войти на пляж можно как со стороны Родины, так и со стороны дикого пляжа с ул. Набережной (вдоль озера).
Если вы проживаете в Родине, вход будет бесплатным, шезлонги платные для всех. Береговая линия у самого отеля не оборудована для купания (заросли и камни). У берега расположен частный понтон, куда вход запрещен, а к берегу ведет старая ещё советская лестница.
На самом пляже расположено кафе Причал (чтобы в нем перекусить необходимо будет оплатить вход на пляж). По отзывам о кафе, многие жалуются на качество кухни и завышенные цены. Кафе работает только в летнее время.
Цены Родина Deluxe
| Услуга | Стоимость |
| Въезд на территорию на машине | 100 руб. |
| Стоянка (не заезжая внутрь) | 100 руб. |
| Вход на пляж (летом) | 300 руб. |
| Прокат ( на пляже) 4 ёх местного катамарана (30 мин/1 час) | 400 руб/ 600 руб. |
Выводы: Отель Родина отлично подойдет как место для проживания (дорого и со вкусом), но развлечений практически нет. Но никто не ограничивает посетителей территорией отеля. На Банном множество удивительных мест, куда можно съездить.
Можно ли купить апартаменты ТСЖ Родина?!
Многие магнитогорцы и жители близлежащих населенных пунктов, мечтают о покупке квартиры в СТЖ Родина. На Авито много предложений о продаже, но прежде чем покупать апартаменты здесь, необходимо всё тщательно проверить. Первое, что должно смутить покупателей, это территория бывшего дома отдыха Кусимово, при подъезде к ТСЖ Родина (ТСЖ находится на территории бывшего дома отдыха и огорожено ещё одним забором). Необходимо выяснить, кому она принадлежит и что планируется в дальнейшем. Вполне вероятно, что в будущем здесь построят базу отдыха, а въезд на территорию сделают платным для всех. Или жителям ТСЖ Родина придется заезжать с другой стороны (по плохой дороге). Второе — покупателям необходимо прочитать статью, где описывается ситуация в которую попали первоначальные покупатели жилья. В настоящее время, с проездом к ТСЖ всё хорошо. Но земельный участок, который был взят у застройщиков в аренду, предполагал его использование для оздоровительной деятельности. Нужно разобраться, что это значит и чем грозит для покупателей квартир?! Следующее, что необходимо сделать покупателю- изучить чем ТСЖ отличается от ЖК, в чем преимущества и недостатки каждого.
Из истории базы отдыха
Ранее эта территория принадлежала дому отдыха Кусимово, затем её выкупили бизнесмены и начали строительство базы отдыха. До сих пор ведутся работы по облагораживанию территории. Многие местные жители и отдыхающие в ДО Кусимово высказывают свою озабоченность вырубкой леса ( многолетних лиственниц, сосен, берез, лип) на территории базы отдыха, с целью строительства домов (по информации из неофициальных источников уже вырублено более 200 деревьев).
На фото ниже, скорее всего здание заброшенного театра, а впоследствии- кинотеатра базы отдыха Кусимово, с прекрасной советской архитектурой и фото старых аттракционов. Обращаем внимание, что вышеописанный отель занимает лишь малую территорию всей базы отдыха. Основная часть базы отдыха не облагорожена, а здания заброшены.
После того, как дом отдыха Кусимово выкупили (приблизительно 2013-2015 г) в планах было сделать облагороженную территорию. В открытых источниках были найдены макеты планов инвесторов из Челябинска. Планировались даже многоэтажные дома (в 2015 г.). По каким-то причинам эти планы до сих пор не реализованы (последнее фото ниже, это строящееся здание, расположенное прямо за зданием дворе Родина Делюкс).
Отель Родина Делюкс это неплохое место для отдыха на Банном, со своими плюсами и минусами. Рекомендуем так же рассмотреть и другие базы отдыха на Банном.